Budowa domu to niezwykle duża i
oczywiście kosztowna inwestycja. Wymaga ona wcześniejszego
załatwienia określonych formalności, przygotowania projektów oraz
znalezienia niezbędnych fachowców. Bardzo ważne jest między
innymi to, by znaleźć kompetentną osobę, która będzie dbała o
przebieg inwestycji. Taki nadzór budowlany powierza się
kierownikowi budowy. Ale kim on może być?
Najpierw zastanówmy się nad tym, czym
zajmuje się kierownik budowy. Jak wskazuje nazwa tej funkcji,
kieruje on pracami budowlanymi. Dba o to, by prace wykonywane były
rzetelnie, zgodnie z projektem i w odpowiedni sposób. Co więcej,
dba o bezpieczeństwo na budowie – zwłaszcza o bezpieczeństwo
pracowników budowlanych. Dlatego musi kontrolować sposób
wykonywania pracy, jakość sprzętów czy stosowanie zasad bhp. Jest
to zatem niezwykle odpowiedzialna funkcja. A komu można powierzyć
nadzór budowlany? Taką rolę może pełnić inżynier budowlany,
który zajmuje się prowadzeniem budów. Ma zatem niezbędne
doświadczenie oraz wiedzę – wie dokładnie na czym polegają jego
zadania i jak się z nich właściwie wywiązywać. Taki inżynier
będzie również dla inwestora źródłem informacji o przebiegu i
postępach prac.
Inną możliwością jest powierzenie tej roli
szefowi ekipy wykonawczej. Jest to dobre rozwiązanie, gdyż taka
osoba jest bezpośrednio zaangażowana w przebieg inwestycji. W takim
momencie poszerza się jego zakres obowiązków. Szybko jednak
wychwyci wszelkie nieprawidłowości i zadba o ich poprawienie.
Czasami można również zatrudnić inspektora nadzoru budowlanego,
który zapewni profesjonalną pomoc.
